Dokumentum keresés

Keresés eredménye

A bíróság a birtoksértés miatt indított perben a Ptk. 192. § (3) bekezdése alapján a birtokláshoz való jogosultság alapján dönt. Nem állapítható meg a birtokláshoz való jogosultság, ha a felperes az alperessel kötött – bérleti jog és tulajdonjog tárgyában létrejött – csereszerződés időpontjában – a lakásbérleti szerződés felmondás folytán – a csereszerződés megkötésére nem lett volna jogosult. Mivel a felperes a bérleti jogot átruházására nem volt jogosult, ezért az ellenértékként felkínált lakás tulajdonjogát sem szerezhette meg, így – a tulajdonváltozás elmaradása miatt – az ingatlant ismételten értékesítő korábbi tulajdonossal szemben a birtokláshoz való jogosultság hiányában birtokvédelmi igénnyel nem léphet fel.